Los 9 mejores bancos para propietarios e inversores inmobiliarios

Es importante contar con el banco adecuado para su negocio de inversión inmobiliaria. Debe asegurarse de que su banco tenga las características y los beneficios que necesita, todo ello sin excederse en las comisiones.

Y en estos tiempos, las asociaciones de integración también son importantes.

Si está invirtiendo en bienes raíces a través de un sitio de financiación colectiva de bienes raíces , en gran medida no tendrá que intervenir en la administración de su cartera.

Sin embargo, si usted es un inversionista que prefiere ser dueño de sus propiedades de inversión, los siguientes bancos deberían permitirle simplificar su negocio y maximizar sus ganancias.

	Mejor para	Más información
	Inversores inmobiliarios que prefieren servicios bancarios completos y exclusivamente en línea	Más información
	Propietarios que desean una experiencia todo en uno	Más información
	Pequeñas empresas con crecimiento constante	Más información
	Propietarios que prefieren una experiencia bancaria de servicio completo	Más información
	Inversores inmobiliarios que operan como empresarios individuales	Más información
	Propietarios de empresas con depósitos de cheques inferiores a $50 000 por mes	Más información
	Inversores inmobiliarios buscan amplias opciones de integración	Más información
	Inversores inmobiliarios que buscan una solución integral de gestión inmobiliaria	Más información
	Inversores inmobiliarios que buscan acceso rápido a opciones de préstamo	Más información

Banca para pequeñas empresas de Axos

Ideal para: inversores inmobiliarios que prefieren servicios bancarios completos y exclusivamente en línea

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: Ilimitadas | Cajeros automáticos: Reembolsos nacionales ilimitados

➕ Sin mínimos para abrir o mantener
➕ Ofrece servicios comerciales y de nómina
➕ Reembolsos ilimitados en cajeros automáticos nacionales
➕ Transacciones gratuitas ilimitadas
➖ No hay sucursales físicas
➖ Los depósitos en efectivo deben realizarse en una ubicación de Greendot

Cuota mensual: $0

Bono de bienvenida: hasta $400

Visita Axos

Axos es un banco digital que se lanzó en 2000 como Bank of Internet USA. Este banco exclusivamente en línea está asegurado por la FDIC y ofrece cuentas corrientes, cuentas de ahorro, CD y cuentas del mercado monetario para pequeñas empresas.

Otras opciones incluyen servicios comerciales para cobrar pagos, servicios de nómina, gestión de tesorería y préstamos de la SBA.

Perfecto para propietarios e inversores inmobiliarios, Axos ofrece préstamos inmobiliarios comerciales de pequeño saldo, que se utilizan para propiedades multifamiliares, propiedades de 2 a 4 unidades propiedad de inversores, viviendas para estudiantes, parques de casas móviles y más.

Dado que su cuenta de Axos está en línea, depositar dinero en ella puede ser un poco complicado. Deberá visitar una sucursal de Greendot. Hay casi 100 000 sucursales y Greendot se puede encontrar en tiendas minoristas como Walgreens, CVS y Walmart. Para depósitos que no sean en efectivo, puede realizar depósitos en su cuenta comercial de Axos mediante depósito móvil, envío de un cheque por correo o transferencia bancaria o por cable. No hay cargos por transferencias bancarias nacionales entrantes.

Recibirá un reembolso ilimitado de tarifas de cajero automático con Axos Bank, y los límites diarios de cajero automático son $1,010 para retiros de efectivo y $5,000 para compras en POS.

Recibirás cheques y una tarjeta de débito cuando abras tu cuenta bancaria Axos Business.

Obtenga más información consultando nuestra reseña completa de Axos Bank .

Visita Axos

Línea de base

Ideal para: propietarios que desean una experiencia todo en uno

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: Ilimitadas | Cajeros automáticos: Gratis en cajeros automáticos de la red (Allpoint)

➕ Gestión integral de su negocio inmobiliario
➕ Sin comisiones por cuenta, cajeros automáticos ni cobro de alquiler
➕ Intereses de alto rendimiento obtenidos sobre los fondos de la cuenta
➕ Amplios servicios para socios
➕ Cuentas y tarjetas virtuales ilimitadas
➕ Contabilidad y contabilidad automatizadas
➖ Sin cuentas de ahorro separadas
➖ Los inquilinos pagan una comisión del 2,99 % cuando usan tarjetas de débito o crédito

Cuota mensual: $0

Visita Baselane

Baselane es una empresa de tecnología financiera fundada específicamente para brindar servicios a propietarios e inversores inmobiliarios. Sus servicios bancarios se brindan a través de Thread Bank, miembro de FDIC.

Baselane ha creado un método que te permite cobrar alquileres, administrar tus ingresos y gastos de alquiler e incluso obtener un préstamo para tu negocio. También te permiten generar cuentas y tarjetas virtuales ilimitadas, una característica que no es común.

También puedes invitar a tus inquilinos a pagar el alquiler a través de Baselane. No se te cobrarán comisiones si cobras el alquiler a través de Baselane. Sin embargo, tus inquilinos pagarán una comisión, actualmente del 2,99 %, cuando paguen con tarjeta de débito o crédito.

Además, podrás recibir el alquiler para depositarlo en tu cuenta Baselane o en una cuenta bancaria externa de tu elección.

Bono: cuando uses tu tarjeta de débito Baselane para realizar compras, obtendrás un reembolso en efectivo ilimitado del 1 %. Ocasionalmente, se ofrecen tasas de reembolso en efectivo más altas para gastos como mejoras en el hogar.

Las integraciones de Baselane incluyen PayPal, Quickbooks, Venmo, Cash App, Airbnb y más.

Visita Baselane

Vid azul

Ideal para: pequeñas empresas con crecimiento constante

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: Ilimitadas | Cajeros automáticos: Gratis en cajeros automáticos de la red (Allpoint)

➕ Intereses de alto rendimiento pagados sobre los saldos de las cuentas
➕ Subcuentas para nóminas, impuestos y más
➕ Contabilidad automatizada e integración con Quickbooks
➕ Hasta $3 millones en seguro FDIC
➕ Integraciones con Xero, Expensify y Wave para recibir pagos
➖ No hay cuenta de ahorros disponible
➖ Se cobran tarifas por depósitos en efectivo

Cuota mensual: $0

Visita Bluevine

Bluevine es una empresa de tecnología financiera que se lanzó en 2013 con el propósito específico de facilitar las operaciones bancarias a las pequeñas empresas.

La compañía ofrece un atractivo seguro FDIC de $3 millones por cliente a través de Coastal Community Bank, miembro FDIC.

Algunas de las características que ofrece Bluevine incluyen transferencias bancarias entrantes y ACH gratuitas, pago de facturas y contabilidad automatizada, e integraciones con aplicaciones de pago populares como Wave y Xero.

También puede obtener aprobación para límites de depósito de cheques móviles más altos y solicitar la Bluevine Business Mastercard también.

Bluevine es una buena opción bancaria si tiene planes de seguir expandiendo su negocio de inversión inmobiliaria. Es buena tanto para propietarios únicos como para empresas de inversión inmobiliaria más grandes.

Obtenga más información consultando nuestra reseña completa de Bluevine .

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Cuenta corriente Chase Business Complete

Ideal para: propietarios que prefieren una experiencia bancaria con servicio completo

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: Transacciones ilimitadas con tarjeta de débito o cajero automático Chase, 20 transacciones gratuitas en papel o en cajero por mes | Cajeros automáticos: Gratis dentro de la red

➕ Acepte pagos con tarjeta sin cargos mensuales (se aplican cargos por procesamiento)
➕ Depósitos en efectivo sin cargo (se aplican límites mensuales)
➕ Cuentas de ahorro y CD de alto rendimiento disponibles
➕ Período de gracia de 24 horas para sobregiros, sin cargos por sobregiros inferiores a $50
➖ Transacciones limitadas gratuitas en papel o en cajero
➖ Se aplica un cargo mensual a menos que se cumplan los criterios para eximirlo

Tarifa mensual: $15, eximible con un saldo mínimo de $2,000 u otros criterios cumplidos

Bono de bienvenida: hasta $300

Visita la Banca Empresarial de Chase

Chase Business Complete Banking puede ser una gran opción si le gusta la idea de trabajar con un banco grande. Chase ofrece sucursales bancarias físicas: casi 5000 en todo el mundo.

La cuenta corriente Chase Business Complete ofrece una amplia gama de beneficios para propietarios e inversores inmobiliarios, incluido Chase QuickAccept para el pago de alquiler.

Con QuickAccept, puede aceptar pagos con tarjeta para el alquiler y otros fines. Las herramientas adicionales lo ayudan a administrar la nómina, las transferencias bancarias y el flujo de efectivo. Actualice su cuenta a una de las otras dos cuentas corrientes comerciales a medida que su empresa crezca.

Obtenga más información consultando nuestra revisión completa de Chase Business Complete Banking .

Visita la Banca Empresarial de Chase

Encontró

Ideal para: inversores inmobiliarios que operan como empresarios individuales

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: Ilimitadas | Cajeros automáticos: Aceptados, pueden aplicarse cargos

➕ Transferencias instantáneas a cuentas externas
➕ Sin cargos mensuales requeridos
➕ Facturación gratuita ilimitada
➕ Sin cargos por sobregiro
➕ Bolsillos separados para impuestos y más
➖ Sin capacidad para emitir cheques
➖ Se aplica una tarifa mensual para funciones adicionales

Cuota mensual: $0

Visita Encontrado

Found es una empresa de banca fintech diseñada para ayudar a los propietarios de empresas a administrar todas sus finanzas comerciales en un solo lugar.

La aplicación de banca empresarial incluye funciones como facturación ilimitada, categorización automática de gastos e integraciones con Venmo y PayPal.

Puede utilizar la función Bolsillos de Found para ahorrar para impuestos y otras categorías personalizadas que le ayudarán a administrar mejor los fondos de su empresa. Por ejemplo, puede designar un bolsillo para reparaciones de alquiler o un bolsillo para ahorros.

Actualice a Found Plus por $19,99/mes (o $149,99/año) y obtenga categorías de contabilidad personalizadas, pagos de impuestos trimestrales en la aplicación, interés ganado del 1,5% y más.

Lea nuestra reseña completa de Found Business Banking para obtener más información.

Visita Encontrado

Lirio

Ideal para: propietarios de empresas con depósitos de cheques inferiores a $50 000 por mes

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: Ilimitadas | Cajeros automáticos: Gratis dentro de la red

➕ Centro de aprendizaje de negocios en línea
➕ Variedad de planes con algo para todos
➕ Programa de referencia generoso
➕ Se permiten cuentas conjuntas
➕ Tasa de interés atractiva pagada sobre los ahorros
➖ Se requiere un plan pago para acceder a la mayoría de las funciones
➖ Sin privilegios para emitir cheques

Cuota mensual: $0

Visita a Lili

Lili es otra empresa de tecnología financiera que ofrece banca básica gratuita para propietarios de pequeñas empresas.

Lili tiene cuatro planes para elegir, cuyo costo varía desde $0 por mes hasta $55 por mes. La cuenta básica de Lili ofrece las funciones mencionadas anteriormente e incluye notificaciones en tiempo real y la posibilidad de recibir transferencias bancarias entrantes y depósitos directos anticipados.

Si actualiza a Lili Pro, Lili Smart o Lili Premium, tendrá acceso a funciones adicionales que incluyen una tarjeta de débito con devolución de efectivo, intereses ganados sobre saldos de ahorros y sobregiros sin cargo de hasta $200.

Las cuentas mejoradas también incluyen herramientas de gestión de gastos, software de contabilidad y software de preparación de impuestos. Consulta el programa de recomendaciones de Lili si te interesa ganar algo de dinero extra.

Lea nuestra reseña completa de Lili Business Banking para obtener más información.

Visita a Lili

Lili es una empresa de tecnología financiera, no un banco. Los servicios bancarios los proporciona Sunrise Banks NA, miembro de la FDIC. Las tarjetas de débito Visa® de Lili son emitidas por Sunrise Banks NA, miembro de la FDIC, de conformidad con una licencia de Visa USA Inc.

Nuevo

Ideal para: inversores inmobiliarios que buscan amplias opciones de integración

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: Ilimitadas | Cajeros automáticos: Se reembolsan hasta $7 en comisiones de cajeros automáticos por mes

➕ Centro de recursos en línea
➕ Abundantes integraciones
➕ Hasta 20 subcuentas o “Reservas”
➕ Facturación gratuita ilimitada
➖ Reembolsos limitados de tarifas de cajeros automáticos
➖ Sin depósitos en efectivo

Cuota mensual: $0

Visita Novo

Novo es una empresa de tecnología financiera que se fundó con el objetivo de brindarles a los propietarios de pequeñas empresas la experiencia bancaria más atractiva posible. Sus fondos de Novo están asegurados por la FDIC a través de Middlesex Federal Savings.

Una característica popular que ofrece Novo es la posibilidad de generar facturas ilimitadas y personalizadas. También ofrecen una larga lista de integraciones, entre las que se incluyen:

• Amazonas
• Entusiasmo
• Paypal
• Shopify
• Flojo
• Cuadrado
• Raya
• Inteligente
• Xero
• Zapier

Si necesita enviar un cheque, Novo lo enviará a cualquier ubicación nacional en su nombre. Las transferencias bancarias entrantes son gratuitas con Novo, aunque el banco del remitente puede cobrarle una tarifa.

Novo también ofrece cuentas de reserva para ayudarlo a administrar mejor los fondos de su empresa. Las cuentas de reserva son subcuentas dentro de su cuenta Novo que puede usar para designar fondos para impuestos, nóminas y más.

Consulte nuestra revisión completa de Novo .

Visita Novo

Estesa

Ideal para: inversores inmobiliarios que buscan una solución integral de gestión inmobiliaria

Depósito mínimo de apertura: $0 | Transacciones: gratuitas, con límites variables | Cajeros automáticos: Stessa no cobra comisiones; pueden aplicarse comisiones al propietario del cajero automático

➕ Intereses de alto rendimiento pagados sobre los saldos de las cuentas
➕ Aplicación fácil de usar para administrar muchos aspectos de REI
➕ Cuentas ilimitadas: abra una para cada propiedad si lo desea
➕ Cobro de alquiler en línea
➖ Se requiere un plan pago para acceder a muchas funciones
➖ Sin transacciones en efectivo

Cuota mensual: $0 a $28

Visita Stessa

Stessa es única porque es una empresa de tecnología financiera creada especialmente para inversores inmobiliarios y propietarios. Lanzada en 2016 y adquirida por Roofstock en 2021, Stessa ofrece herramientas poderosas para inversores inmobiliarios individuales.

Los fondos de Stessa están asegurados por la FDIC a través de Thread Bank, miembro de la FDIC. Si bien no es una plataforma de administración de propiedades, Stessa lo ayuda con tareas como:

• Gestión de los fondos de su propiedad en alquiler
• Selección de inquilinos
• Contabilidad de partida única
• Informes financieros

También puedes usar Stessa para que los inquilinos firmen electrónicamente sus contratos de alquiler y otros documentos. Stessa tiene un plan gratuito y dos planes pagos para elegir. Si buscas simplificar la gestión de tus propiedades de alquiler y hacer que la contabilidad y los impuestos sean más fáciles, Stessa puede ser tu mejor opción.

Visita Stessa

Cuenta corriente comercial de US Bank

Ideal para: inversores inmobiliarios que buscan acceso rápido a opciones de préstamo

Depósito mínimo de apertura: $100 | Transacciones: 125 transacciones gratuitas por ciclo de estado de cuenta, $0,50 cada una después de eso | Cajeros automáticos: Sin cargos en los cajeros automáticos propiedad de US-Bank

➕ Amplios servicios de gestión empresarial
➕ Aplicación fácil de usar
➕ Sin cargo por sobregiros inferiores a $50
➕ Más de 3000 sucursales y 4700 cajeros automáticos
➖ Transacciones gratuitas limitadas
➖ Transacciones en efectivo limitadas

Cuota mensual: $0

Bono de bienvenida: hasta $900

Visita US Bank

La cuenta corriente comercial Silver de US Bank es una de las tres cuentas corrientes que US Bank ofrece a clientes de pequeñas empresas.

Debido a que US Bank es el quinto banco más grande del país, tiene la ventaja de ofrecer a los propietarios e inversores inmobiliarios una serie de características adicionales, como servicios comerciales, procesamiento de pagos y servicios de préstamos comerciales.

Por ejemplo, US Bank ofrece una amplia gama de opciones de préstamos para propietarios de empresas, incluidos préstamos inmobiliarios comerciales.

También puedes solicitar una tarjeta de crédito comercial con US Bank. Además, la aplicación de US Bank te permite recibir notificaciones personalizadas, bloquear o desbloquear tu tarjeta de débito y mucho más.

Consulta las promociones actuales de US Bank.

Visita US Bank

Cómo elegir el mejor banco para propietarios e inversores inmobiliarios

A la hora de decidir qué cuenta bancaria es mejor para usted como inversor o propietario inmobiliario, hay algunos factores a tener en cuenta.

En primer lugar, usted deberá decidir si un banco en línea le servirá o si prefiere realizar operaciones bancarias en persona.

También deberá considerar sus necesidades bancarias. Tal vez una cuenta corriente y de ahorros básica sea suficiente, pero es posible que también necesite servicios de nómina y procesamiento de pagos. Si es así, considere utilizar un banco que pueda agregarlos cuando llegue el momento.

Además, como inversor inmobiliario, es posible que necesite servicios de préstamos e hipotecas. Si desea mantener todos sus datos bancarios en un solo lugar, también debe tenerlo en cuenta.

También deberá tener en cuenta los requisitos de saldo mínimo o las tarifas de mantenimiento mensuales. Algunos bancos tienen límites de efectivo o de depósitos, así que tenga en cuenta no solo los depósitos que realiza ahora, sino también a medida que su empresa crezca.

Leer más: Los mejores bancos para pequeñas empresas

¿Por qué necesito una cuenta bancaria comercial?

Cuando gestiona su negocio inmobiliario como propietario único, es fácil pensar que quizá no necesite una cuenta bancaria comercial.

Sin embargo, las cuentas bancarias comerciales son una valiosa adición a su negocio por algunas razones.

Agilice las finanzas de su empresa

Ser propietario de un negocio es una tarea mucho más sencilla cuando no tienes que perder tiempo separando las transacciones financieras de tu negocio de tus transacciones personales.

Tener cuentas separadas ayudará a garantizar que su situación financiera personal no afecte la situación financiera de su negocio, y viceversa.

Evaluación empresarial de un vistazo

Cuando mantiene los ingresos y gastos del negocio separados de los ingresos y gastos personales, tendrá una mejor idea de cómo le está yendo a su negocio.

Sabrás exactamente cuánto dinero has ingresado durante el año y cuáles son tus gastos anuales.

Tener un manejo claro de estos números puede ayudarle a gestionar mejor su negocio y, en consecuencia, a tomar mejores decisiones comerciales.

Haga que la época de impuestos sea muy sencilla

Tener una cuenta bancaria comercial separada para sus transacciones inmobiliarias o de propietario le ayuda a mantener registros más limpios y facilitar el momento de pagar impuestos.

Debido a que los fondos en su cuenta comercial no están mezclados con su dinero personal, será fácil presentar su Anexo C u otros formularios de impuestos al momento de pagar la declaración de impuestos, y será más fácil demostrar qué partidas de ingresos y gastos realmente pertenecen a su negocio.

Reflexiones finales

Los mejores bancos para propietarios e inversores inmobiliarios ofrecen tarifas bajas, mínimos manejables y servicios adicionales como procesamiento de pagos, integraciones de aplicaciones y servicios de préstamos.

Elegir el banco adecuado puede darle a su negocio inmobiliario una ventaja adicional sobre la competencia.